2020年1-5月川蓉房地产企业销售拿地排行榜

疫情过后，成都市楼市迅速复苏。以天府新区三大楼盘为代表的限价网红盘带头引领市场，新盘认购率呈现“V”字型拉升，5月的平均开盘认购率超80%，远高于2019年平均值，基本恢复2018年摇号政策发布后认购水平，市场热度较高。

图：2018年以来成都新开盘认购情况

数据来源：中指数据库

购房者情绪上升，带动成交量迅速回暖。根据中指数据显示，从3月开始，成都市商品住宅成交面积连续三个月同比上升。5月份成都市单月备案成交面积达212.69万㎡，同比增幅高达34.3%，1-5月总成交面积达到878.6万㎡，高于2019年同期4个百分点。

成都市2020年1-5月房地产销售业绩TOP20企业合计销售金额746.28亿元，销售面积516.98万㎡，兴城人居和中国恒大分别蝉联销售金额和销售面积排行的第一位，兴城人居1-5月销售金额达75.70亿，5月单月销售业绩高达11.60亿元，中国恒大1-5月总销售面积达79.87万㎡。

四川省2020年1-5月房地产销售业绩TOP20企业合计销售金额1200.66亿元，中国恒大、阳光大地、万科继续位居销售金额排行前三，销售金额分别为137.80亿元、93.27亿元及81.03亿元。

1-5月，大成都住宅及商办招拍挂用地共成交规划建面约1136万㎡，成交楼面均价约4791元/㎡，平均溢价率为20.72%，土地出让金约546亿元。从成都拿地TOP20入榜的企业来看，拿地金额和规划建面分别占据大成都总成交的65%、54%，市场集中度较高。

建发房产、隆基泰和、招商蛇口(16.030, 0.00, 0.00%)分别入围权益后成都房企拿地金额榜前三。招商蛇口、成都轨交、花样年则入围拿地规模榜前三强。其中，隆基泰和表现亮眼。隆基泰和自2016年首次入蓉再次公开市场拿地，分别在龙泉驿、成华区、温江区竞得三宗涉宅用地。

阳光大地以70.81亿元/309.59万㎡的成绩再次夺得权益后四川房企拿地金额和拿地规模双料冠军。眉山天投以41.70亿元/161.74万㎡的成绩夺得权益后拿地金额榜季军、拿地规模榜亚军。建发房产以46.82亿元稳入拿地金额榜第二。领地集团以158.75万㎡稳入拿地规模榜第三。

其中，阳光大地表现最为抢眼。5月，阳光大地在乐山、广元、南充、宜宾三线城市公开市场积极拿地，新增累计拿地金额20亿元，新增累计拿地规模74万㎡。领地集团也有较大增量。5月，领地集团继眉山、彭州、都江堰积极布局后，在乐山、宜宾各新增土储。5月，建发房产、眉山天投未新增拿地，凭借之前优秀表现入围三强。

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