情侣分手争房产 法官耐心促调解

原标题：情侣分手争房产 法官耐心促调解

恋爱期间情侣共同出资购买房屋，但是若未能终成眷属，分手后应如何分割，是一笔很复杂的“感情账”。近日，一起同居关系析产纠纷案件在梁平法院民一庭法官的耐心调解之下，最终促成了原、被告自愿达成调解协议。

原告刘某甲与被告刘某乙原系情侣关系，同居生活没多久，刘某甲的父亲就支付首付款购置了一套住房，将住房产权登记在刘某甲、刘某乙两人名下，并以刘某乙的公积金办理了住房按揭贷款，后双方因感情破裂而分手。分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，无奈之下，刘某甲一纸诉状将昔日恋人刘某乙告上梁平法院，请求将房屋判归自己所有，并由其支付对方补偿款。

承办法官庭前仔细查阅案卷，考虑到原、被告双方曾是恋人关系，遂决定以调解的方式来化解这起纠纷。开庭当日，法官结合本案的证据及法律规定，从念及昔日感情及避免日后纠缠等方面动之以情、晓之以理，采用“背靠背”“面对面”方式对刘某甲、刘某乙做调解工作。通过法官长达两小时的耐心沟通，双方当庭达成调解协议：同居期间购买的房屋归刘某甲所有，由刘某甲支付刘某乙补偿款90000元，并当庭兑现70000元，余款在一个月内支付。至此，该起纠纷得到圆满解决。

法官提醒：恋爱虽甜蜜，同居有风险，买房需谨慎。恋人婚前由一方父母出资，房屋产权登记在双方名下，该房屋应当认定为双方共同财产。共同出资购买房屋最好订立书面协议，明确双方的出资数额、权利义务等，同时在支付款项时最好通过转账方式进行，并备注明确款项的用途或性质。若因此发生纠纷，因保存了相关证据，也可以最大限度地维护自己的合法权益。