第一高楼今天拍卖，世界500强才能参加的拍卖？

竞买人应当符合下列条件之一：

1、中国排名前 500 名（根据中国房地产业协会发布的《2020 中国房地产开发企业 500 强测评研究报告》）的房地产开发企业；

2、美国《财富》杂志评选公布的世界 500 强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业 500 强企业，或中国服务业企业 500 强企业；

3、国务院国资委管理的中央企业；

4、国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100 亿元）或国内行业十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；

5、一级资质等级的房地产开发企业。

提到竞买人资质，一般人联想到的都是限购之类的条件，但是这样严苛的竞买人资质限制相信不少人还是头一次见，极为严苛的条件也注定了这件标的不是凡人可触及之物。

这件标的物就是有着“厦门第一高楼”之称的厦门国际中心。

厦门第一高楼今日被拍卖起拍价36.4亿！

厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心将于今天在阿里拍卖平台举槌拍卖，起拍价为36.4亿元，光保证金就要先交3.6亿！

院长想了一下，如果全国每个人赞助院长3毛钱，那么院长还是可以先报个名的。

此次将要拍卖的厦门国际中心，有“厦门第一高楼”之称，位于鹭江道，是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体。

项目用地面积15032.23平方米，地下4层，地上61层，建筑高度为339.88米。目前该项目工程已封顶，且玻璃幕墙基本完工。

和厦门国际中心一起拍卖的还有副塔楼厦门宝嘉中心，其为商业、酒店、规划地上建筑层数30层，目前厦门宝嘉中心除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。

此前被曝将要被拍卖的时候，也引来了不少网友的热议。

@124545dsfsdfds：23年了 也不算新了！

@MarseilleOptimusXJ：烂尾很久了。

@莫失莫忘莫难过：就在厦门海关的对面，靠近第一码头停车场！。

@请输入昵称_201306：就说每次路过那个地层都还没装修，原来是真的烂尾了。

那么这样庞然大物背后是发生了什么？才让我们在拍卖平台上见到它的身影呢？

大起底！“第一高楼”的“前世今生”！

据报道，厦门国际中心的前身为厦门邮电大厦，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。

2010年，福建省永榕电力（集团）有限公司以20亿元接盘厦门邮电大厦，并将其更名为“厦门国际中心”，由厦门源生置业有限公司开发建设，其毗连项目“宝嘉中心”由厦门永榕置业有限公司开发建设。七年之后，源生公司和永榕公司因同一投资方的融资行为导致资金链断裂，项目停工至今。

今年7月，厦门思明百应小额贷款有限公司向厦门中院递交申请书，以源生公司和永榕公司已经严重资不抵债为由，申请对其破产清算。9月2日，厦门中院宣告上述两家企业破产。

目前，源生公司和永榕公司破产程序正在推进中，随着两家企业债权债务的厘清，“第一高楼”有望通过拍卖程序重获新生。

停停盖盖，再次被拍卖第一高楼能否重生？

据悉，福建第一高楼用钢4.7万吨，相当于7座巴黎的埃菲尔铁塔；电梯速度也是全省最快的，40秒左右就能从地面升到楼顶，相当于12秒半跑完100米。

福州世茂国际中心与厦门国际中心高度对比

作为厦门的顶级地标建筑，此次拍卖引发了不少关注，房地产业内人士认为此次拍卖是一个不可多得的好机会。

另外，对于厦门国际中心来说，两个项目可以拆分管理也为新业主的资产处置给予了更多样、灵活的选择。

潘育敏认为：“厦门国际中心对接盘企业的资金和运营实力要求较高，未来，新的运营团队也将为项目带来新的定位和包装，而项目招商将是运营重点。”

厦门均和评估董事长王崎表示:“对于这一类地标性项目的价值判断，可以参考同一区域的银行中心、国际银行大厦等周边项目，另外，从区位的稀缺性上来看，厦门国际中心依然有着独特的优势，建议有实力的公司长期持有。“

目前这场拍卖已经有640人设置提醒，近3万人次围观，会否会有人报名竞拍，我们拭目以待。