自如推出蛋壳姬租客扶持计划补贴近1个月租金

自如推出蛋壳姬租客扶持计划补贴近1个月租金
 

十二月四日，自如在其 App上发布了名为“暖冬守护”的计划，为蛋壳公寓的业主和租客提供专项支持。“自如”表示愿意竭尽全力，帮助受“蛋壳公寓”事件影响的房主和租客渡过难关。方案显示：房主和租户在与蛋壳公寓解除合同后可以重新与其签订合同。自如承诺，租客在未来一年内可以按原价继续住在现有的房子里，最多减免一个月的租金。房主委托给自如后，房主可免交未来一年的房主托管服务费，并可为房主提供房屋出租，房屋维修，租赁处理等服务。房主和租客可以通过电话热线或在线申请的方式参加该项目。

项目将在上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、成都、武汉等自如运营的城市全面展开。他在计划中还表示，“我们深知，再大的困难，都要靠行动来解决，我们会用心倾听所有的建议，不断优化举措”，同时也公布了收集建议、意见的邮箱。

蛋壳姬公寓的爆炸事件已经持续发酵了近一个月，预计全国各地将有400,000多名租客和超过10,000名业主受到影响。据悉，蛋壳以前经营的房子都是以大户型为主，蛋壳租出去后进行装修改造，再以房间分租的方式对外出租。在失去平台的支持之后，业主自己找租客，很难实现较高的出租率和稳定的租金收益，在租赁期限内可能出现房屋维修、纠纷处理等情况，相当费时费力。业界人士指出，自如此次通过分别向租户和房主提供优惠措施，不仅在一定程度上有助于双方各自退后一步达成和解，同时也可以解决中长期的居住和收益问题，或为有效解决蛋壳问题开辟新途径。

作为行业中最大的长租平台，自如运营着超过一百万个房间。鸡蛋壳事件引起了全社会的关注，近期也是动作频繁，显示出自己的实力，化解了对其是否也存在雷击风险的担忧。十一月三十日，自如宣布收购“贝壳青年精品公寓”项目31个；十二月二日，自如发布了2021年的新产品，新的租赁产品和集中式租赁社区备受关注。同一天，媒体报道，自如在部分城市暂停出租贷款业务，业界认为这显示出自如对其现金流充裕程度的信心。

除了主动伸出援助之手，各地主管部门、有关机构也相继提出了相应的支持解决方案。据介绍，各地政府已经出台了解决房主与租客矛盾，稳定住房的指导意见。据微众银行前日发布的数据显示，已有16万蛋壳租户向微众银行申请租房贷款，微众银行对已登记的4万名租客提供政策，在2023年底前停止扣款，停止计息，并要求其馀的租户尽快进行登记。